一二线逐渐失去争夺环境三四线成为房企业绩拼杀新战场？

发布时间： 2018-01-23 11:30:30

来源：楼市乐与怒

分类：行业动态

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原标题:一二线楼市逐渐失去争夺环境，三四线楼市成为房企业绩拼杀新战场

经过了2017年房地产市场的密集调控，如今全国一二线城市的楼市政策在不断收紧，在这种市场状态之下，房企和炒房客纷纷开始转移阵地，逐渐向周边三四线城市扩散，这才导致2017年三四线城市的房价强势逆转。

对于房企而言，目前的一二线楼市的楼市环境极其不利，新房市场受到限价等措施的抑制没有太大的溢价空间，所以很多开发商出现了消极推盘的心理，而对于大房企来说，还有实力可以支撑，但中小型房企可能就进入到水深火热的状态了。

房企肯定不会就此坐以待毙，相比较一二线城市的严厉来说，周边三四城市可能楼市政策就要宽松很多，所以权衡之下，此时往地级市转移可能是最好的策略，一二线城市逐渐失去争夺环境，三四线城市就成了房企业绩拼杀新战场。投资如战场，相信不少关注财经的朋友也有不少做投资的股票的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到【kdj2887】上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力!

并且随着城市化不断的推进，辐射在一二线周边的三四线城市的交通各方面大有改善，逐渐的融入到核心城市群格局中，所以短期内房产投资价值急速增长。城市交通枢纽和经济的快步提速，最直接的就是反映在房价上面。

当然，也并非所以的地级市都具备投资价值，这主要还是看各大房企的战略布局眼光，毕竟地级市库存问题还是第一要务，所以房价有潜在上涨条件的地级市也不多，主要就看区域内是否有好的基础支撑。

受到全国楼市调控政策影响和刚需者购房需求的井喷，可能2018年部分三四线城市的房价还会保持在前期的状态中，但基本也没有继续上涨的可能了，毕竟人口数量是最为关键的要素。

专家也表示，三四线城市房价的上涨主要是受到房地产市场的主动调整引起的联动影响，但这种刺激的持续性不会太久。作为刚需购房者而言，不要因为害怕房价过度上涨而引起恐慌性购房，到时候想再出售可能就难了!

责任编辑： nbadmin

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