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公积金账户不能用来还房贷?银行回应:个人先要垫付5万元

发布时间: 2018-01-06 14:07:17

来源: 中国宁波网

分类: 政策法规

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记者前往采访时,工行市分行营业部个贷科工作人员正在为客户办理相关业务。记者孔玲摄

前天晚上,读者陈先生向热线87777777反映,十年前买房时用公积金贷了款,当时约定是可以提前还款的。但现在公积金账户上有了5万元,银行却说不能用于还房贷,除非把所有房贷都还清。陈先生认为,公积金都是专款专用的,为什么不能用于还房贷,银行的规定是否合理呢?

读者:公积金账户有5万元却不能用来还房贷

十年前,陈先生在江北区买了一套180平方米的商品房,当时在工商银行办理了公积金贷款业务,同时还办理了部分商业贷款。按照银行规定,每月需还房贷近5000元。几年之后,随着陈先生的收入提高,他的公积金缴纳额度也随之增加。到了去年年底,他的公积金账户余额已有5万多元了。

“元旦小长假前一天,我特意请假从上海赶回来,就是为了办理公积金提前还贷手续,没想到银行工作人员却说不能办。”陈先生说,当天一早,他先去了市住房公积金管理中心,向工作人员咨询公积金还贷情况。工作人员说得很清楚,这是可以还的,只要贷款银行同意办理就好了。

当天下午,陈先生又到了房贷行中国工商银行宁波市分行,但工作人员却告诉他,如果是直接支取公积金账户的,必须要把所有贷款都还清。

公积金管理中心:

按照规定可以办理部分还款业务

昨天上午,记者来到位于中山西路上的市住房公积金管理中心延伸网点,向工作人员竺女士了解公积金的支取情况。

“按照公积金取款规定,首先要搞清楚,办理的是房贷部分还款业务还是全部还款业务。”竺女士解释说,按照陈先生的申请业务,他办理的是部分还款业务。除了每月正常的公积金还贷之外,只要他的公积金账户有5万元,就可以办理公积金房贷支付业务。至于如何办理,要向房贷银行具体咨询。

“如果陈先生办理的是全部还款业务,那么这笔5万元的公积金,只能等到房贷全部还清时才能动用。”竺女士说明,不管办理哪项业务,都要先去房贷银行咨询办理,公积金中心只负责公积金的支付。

银行:个人先垫付5万元

才可以办理部分还款业务

昨天上午,记者来到陈先生的房贷办理银行中国工商银行宁波市分行了解情况。

该分行营业部个贷科的工作人员蒲女士告诉记者,陈先生提出的公积金部分还款业务,按照银行规定是可以办理的。但有个前提条件,陈先生须在每月还贷日的前后,先垫付5万元现金,并打入房贷卡,等还贷日再由银行统一划款,作为陈先生的提前还贷资金。需要注意的是,房贷扣款日是不能办理提前还款业务的,如果恰逢周末,就要顺延。

那么,5万元公积金如何划转给个人呢?对此,蒲女士这样解释,只要银行收到了5万元以及当月应还房贷款,陈先生就可以凭银行的还款清单,直接去公积金管理中心办理5万元的公积金提取手续了。与公积金管理中心的说法一样,如果陈先生办理的是全部还款业务,那么这5万元公积金只能等所有贷款都还清才能动用。

蒲女士还提醒,办理提前还贷业务要提前预约,由本人到工行营业部个贷科办理,并携带身份证和还贷银行卡。实在不能前去的,可以拨打窗口电话87361837咨询办理手续。宁波晚报记者孔玲

原标题:公积金中心:按照规定可以办理部分还款业务

责任编辑: nbadmin

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