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解读:宁波三大政策表明城市未来发展方向上周(2017.4.24-4.30)是宁波楼市调控政策出台后的首周,甬城楼市量价齐跌,稍有降温,七日共备案1303套,环比下跌25.33%。周成交均价16437.86元/平,环比下跌22.32%。
三强阵容“大洗牌” 海曙借新盘跃升至第一
从区域来看,成交套数前三名依次为海曙、北仑、江北。这周区域成交排名发生了巨大的变化,一直稳居三强榜单的“老大哥”鄞州区仅排名第四,上周位列第三的原江东区排名垫底。
海曙区以381套的成交量跃至榜首之位,占总套数的29%,成交套数环比上涨234.21%;北仑区成交319套位列第二,占比25%,环比上涨266.67%;江北区成交249套,占比19%,环比下跌23.62%。
套数TOP10刚需占6席 “圈外”多盘表现抢眼
成交套数前十楼盘中,北仑区、江北区各占3席,海曙区占2席,鄞州区、镇海区各占1席。海曙新盘碧桂园幸福里上周低调开盘,集中备案,以306套领跑榜单;北仑热盘上周加推,以205套位列第二;江北改善盘二期开盘,成交88套排名第三。
上周改善表现逊色,刚需成成交主力,成交均价明显下跌,为16437.86元/平。在成交套数TOP10榜单中,6盘均价在10000-15000元/平之间,2盘均价在18000-20000元/平之间,1盘均价在25000元/平左右,1盘均价超30000元/平。
上周多盘紧抓4月尾巴开盘加推,集中备案,“圈外”各大楼盘表现十分抢眼,为“银4月”画上圆满句号。据小编统计,5月将有20大楼盘入市销售,相信“红5月”宁波楼市依旧看点十足!
责任编辑: liangchunmei
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