津5月住宅供应量成交量增加

发布时间： 2015-06-17 09:21:18

来源：北方网

分类：行业动态

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数据显示，2015年3月至5月，天津（楼盘）市商品房供应量和成交量连续三月均出现大幅上涨。业内人士指出，市场利好消息频出，成交形势良好，市场出现转机，不过目前市场总体情况依然是供大于求，市场仍将维持平稳发展状态。

武清区新增住宅供应量第一

2015年5月，全市商品住宅供应量为114.2万平方米。远郊区县供应量41.5万平方米，环比上涨61%，涨幅居首，占到全市

供应量的36%。武清区共11个项目新增供应，供应量近26万平方米，位居第一，同时带动远郊区县成为全市供应量最高区域。环城四区供应量22.1万平方米，环比下降49%，是全市唯一供应量下降区域。其中，西青区5个项目加推新品，供应面积达13.6万平方米，位居全市第二，占环城四区供应量62%，全市供应量12%。

业内专家表示，蓝印政策的取消对武清区影响并不大，在近期各种利好政策叠加、市场预期调整等多重因素刺激下，购房者对市场的预期明显向好，各项目也加快了入市和供应节奏，未来量价齐升将是必然趋势。

位于武清区的蓝湖郡项目负责人表示，近期市场已经向好，来项目看房的客户也是络绎不绝。尤其是周末，客户到场不但能参加各类DIY活动，还能在康体会馆进行健身和游泳锻炼。蓝湖郡在加速消化原有存量房基础上，即将加推新品。目前，蓝湖郡环岛湖景高层产品首付只需3.8万元，剩余房源已经不多，本月底即将进行新品加推，吸引不少购房者前来咨询。

市内六区住宅成交量最大

5月，全市商品住宅成交量为129.3万平方米，环比上涨29%。全市成交量连续3个月持续上行，且各大区域市场成交量均呈上扬趋势。市内六区成交量涨幅最大，环比上涨83%，同比涨幅超1倍。各区成交量均呈上涨趋势，凭借新盘新梅江锦绣里项目的集中成交带动，河西区成交量领跑市内六区。

5月，全市商品住宅成交均价为11893元/平方米，环比上涨6%，同比上涨29%。其中，环城四区及滨海新区成交均价出现上涨，涨幅均为2%，而市内六区及远郊区县成交均价则分别环比下降2%和0.2%。业内专家表示，随着新开盘项目增多，开发商之间的价格战会不断升温，以价换量来吸引刚需和“首改”需求的购房者。但预计成交量反弹的状态不会维持过长时间，市场仍将维持平稳发展状态。

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责任编辑： kaiyuan

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